住宅房屋租赁合同【推荐】
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编整理的住宅房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
住宅房屋租赁合同1甲方：
乙方：
甲方将坐落在xx的平房，面积约xx平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：
一、租房期为xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，年租金为人民币xx元整( xx元整)，xx年租金共计人民币xx元整(￥xx元整)，自合同签字之日起xx年租房款一次性付清。
二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。
三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。
四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。
五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。
六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。
七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅房屋租赁合同2普通住房认定标准：
住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;
单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%
首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。
住宅房屋租赁合同3出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江西省城市公有房屋管理办法》等有关法律法规之规定，受市房产管理局委托，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。
第一条 甲方将座落于 的房屋
第 层出租给乙方。该房屋系 结构，建筑面积平方米，其中一层二层平方米，三层及以上 平方米，该房状况经乙方验收符合承租条件。
第二条 乙方租赁甲方出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日止至 年 月 日止。
第三条 甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方正常使用，如甲方逾期交付，每逾期一日，则按日租金标准支付违约金。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
第四条 乙方保证在承租房屋使用过程中的行为应遵守有关法律法规及规章的规定，乙方在承租过程中产生的法律责任或赔偿责任应自行承担。
第五条 出租房屋月租金人民币（大写） 元，（小写元。乙方应于每月的 号前将本月租金全额交付给甲方房管员或甲方指定的专用账户，租金采取先交后租的方式进行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金标准加收违约金。
第六条 租赁期间出租房屋的水电费、卫生费、电话费、物业管理费等有关费用，均由乙方负责支付，并在退租时将清缴单据交甲方房管员核实，否则将以乙方物品处理清偿或抵扣保证金。
第七条 为确保本合同各项条款的履行，乙方应在本合同签订时向甲方交纳不少于（大写） 元，（小写） 元。租赁关系变更，终止或解除时，相关费用清算完毕后，乙方凭收据退回。
第八条 乙方应正当使用并爱护房屋内部的各项设施，确保房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的水电等设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时修复，由此产生的人身伤害和财产损失由乙方负责。
第九条 甲方可对乙方所承租的房屋不定期检查，保证乙方正常使用和安全。属乙方增设的设施、设备及装修的修缮责任归乙方负责。
第十条 租赁期内，经政府有关部门批准，甲方需对出租房屋进行改建、扩建，乙方应积极配合，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十一条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分私自转租于他人，更不得私自向第三方收取转让费或装修补偿费等，否则甲方将没收乙方履约保证金，并终止租赁关系。
第十二条 租赁期内，甲方需出售或向市场招租乙方承租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买权或承租权。
第十三条 租赁期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除，由此产生的经济损失，双方各自负责：
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
（二）因城市建设的需要拆除的出租房屋；
第十四条 租赁期间，发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
（一）乙方无故拖欠租金累计个月的；
（二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
（三）故意损坏公有房屋的；
（四）利用承租房屋进行非法活动的；
（五）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将承租房屋进行装修的；
（六）未经甲方书面同意，乙方擅自将出租房屋的部分转租他人的或私自取得房屋租赁权的；
（七）其他严重损害甲方权益的。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方交回出租房屋，通知送达即合同解除，甲方所收取的履约保证金不予退还。
第十五条 因乙方原因需终止租赁关系时，乙方应提前三个月书面通知甲方，否则甲方可加收乙方三个月租金或甲方所收取的履约保证金不予退还。因城市建设需要、或甲方原因需终止租赁关系时，甲方应提前三个月书面通知乙方，否则乙方有权拒绝或要求甲方赔偿损失。第十六条 合同期满乙方不继续租赁，乙方应积极配合甲方办理移交手续、清算费用。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原月租金5%的滞纳金，还应承担因逾期归还给 ……此处隐藏14709个字……
1。如果出租方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3。承租人需要与
第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。
2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。
3。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。
5。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送________单位备案。
出租方（盖章）： 地址： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：
承租方（盖章）：法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：
住宅房屋租赁合同14出租方(以下简称甲方)：
姓名：
身份证:
承租方(以下简称乙方)：
姓名：
身份证:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止
第三条租金
该房屋租金为
第四条付款方式
租金付给方式：每月日付给元
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第七条关于装修和改变房屋建筑结构的约定。
乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。
如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同一式份，甲、乙双方各执份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约日期：
住宅房屋租赁合同15本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：
身份证：
承租方(以下简称乙方)：
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx;位于第x层，共x〔套〕〔间〕，房屋结构为xx，建筑面积x平方米，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：xx。
第二条房屋用途
该房屋用途为x居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第四条租金：xxx。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式：押一付三，1个季度交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费
2.煤气费
3.电话费、网费
4.其他
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前x个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前x个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3.拖欠租金累计达x个月;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故意损坏承租房屋的;
第十二条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。
第十四条合同效力、合同争议
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十五条补充协议
第十六条合同份数
本合同连同附件共x页，一式x份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签字)：
20xx年x月x日
乙方(签字)：
20xx年x月x日
