镇江房屋租赁合同
随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的镇江房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
镇江房屋租赁合同1
出租方:(简称甲方)
地址:
电话:
承租方: (简称乙方)
地址:
电话 :
根据《中华人民共和国合同法》,《镇江市房屋租赁条列》的规定,甲,乙双方在平等,自愿和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、甲方将座落在镇江市第一楼街6B号(3楼)309-314室(以下简称该房屋),建筑面积218.66M2,用于经营品牌商品(商标为省或国家著名商标)儿童早教中心。
二、租期从20xx年7月31日起至20xx年5月31日止(即:1年10月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币伍仟元整,并于当月(季)初10天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租一万伍仟元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、卫生费、房屋管理费由乙方方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租方(签章): 承租方(签章):
年 月 日 年 月 日
签订地点: 签订地点:
镇江房屋租赁合同2
出租方(以下简称甲方):______
承租方(以下简称乙方):______
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江市大港新区__________;位于第___层,
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
该房屋租赁期为_____年。自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方如期交还。乙方如果求续租,则必须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币) 元整租金以现金方式支付。
第五条 付款方式。
乙方按(半)支付租金给甲方。另付元押金_____元
第六条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的'有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十一条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
(一)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。
第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:_____
乙方:_____
___年___月___日
镇江房屋租赁合同3
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双方在租赁房屋事宜中的权利和义务,经甲乙双方共同协商,达成一致,共同签订本协议。
第一条 租赁房屋地点
甲方将其所有的位于 镇江 市 大路 镇 闸南街41号 的住房一套(建筑面积500平方米,使用面积400平方米)及所属院子和附属设施设备出租给乙方使用。
第二条 租赁形式及期限
1、租赁形式:按年租赁一次性包干的形式。
2、租赁期限:租赁期限为一年(乙方可根据施工因素等原因,经双方协商后,提前终止合同或延长租期)。租赁期限 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金的计算和支付
1、乙方向甲方交付租金总数额为 元,月标准 元,交付租金的周期为 年付 。
2、甲方收乙方押金 元,乙方退房时,结清水、电、气费,房屋打扫清洁,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 元。
3、乙方因施工因素等原因可以提前撤离或迟延撤离,双方同意租金以上述月标准计,按实际租赁期间计算。
第四条 租赁房屋的所有权及添附
1、甲方承诺租赁房屋手续合法,产权清晰,无任何争议,甲方有权独立处分房屋(若有共有人,甲方承诺已经取得了全体共有人的授权)。乙方对租赁房屋只有使用权,没有所有权,乙方不得将租赁房屋用于非法目的。
2、在不影响租赁房屋主体安全的前提下,乙方有权对租赁房屋进行改造、改善或者增设他物。乙方对房屋进行的装修,在租赁到期后附属的不可移动、不能拆除(或拆除后利用价值不大)的装修归甲方所有。
3、乙方有权将房屋用于办公、居住及其他用途。
第五条 双方权利及义务
1、乙方租赁期间,甲乙双方应互相尊重和帮助,互不干扰对方的工作和生活。
2、如因甲方房产归属、房产史等原因,当地政府或个人对此提出的任何行政处罚和经济纠纷均与乙方无关,由甲方自行解决而不得影响本协议的履行。
3、甲方应协助乙方处理好房屋周边的各种社会关系,确保乙方的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。
4、按照乙方入住前的需要,甲方应配备满足乙方需要的供电照明、给水排水设施和停车位,确保供电照明给水排水条件满足乙方的日常工作、生活的需求。
6、甲方负责乙方水、电、停车位使用的联系等工作,确保乙方的水、电、停车位使用正常。水电费用由乙方自行承担,数量以实际水电表发生数量为准。停车位无偿使用。
7、租赁期间,如房屋及其附属设施设备需要修缮维护的,由甲方负责。
8、为便于办公、居住和生活,在不影响房屋结构的情况下乙方可以对甲方房屋进行局部改造,改造施工由乙方自行安排,费用由乙方自行承担。
9、乙方房屋租赁到期后,乙方撤出乙方所有人员物件,保证房屋主体结构不存在严重安全问题,清理房屋后将正常使用后合理状态的房屋移交回给甲方。
10、租赁期满或协议解除,甲方要确保乙方的所有人员和物品能按时撤出而不受任何影响。
第六条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金5000元,大写伍仟元整。
双方本着友好协商的原则协商解决,协商不妥时,双方约定在乙方所在地人民法院诉讼。
第七条 其他约定事宜
在租赁期内如有政府行为拆迁等,甲方如数退还乙方剩余房租费,并协助乙方寻找同等面积的新住房。未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,双方签字盖章后生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
委托代理人: 委托代理人:
地址: 地址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月日
镇江房屋租赁合同4
出租方(以下简称甲方): 身份证号: 电话:
承租方(以下简称乙方): 身份证号: 电话:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江市大港新区 ;位于第 层,
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方如期交还。乙方如果求续租,则必须在租赁期满前 个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整租金以现金方式支付。
第五条 付款方式。
乙方按(半)支付租金给甲方。另付元押金 元
第六条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第九条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十一条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
(一)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;
(2)电表现为: 度;
(3)煤气表现为: 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日